Vila SMART**panouri fotovoltaice//Lake view//Ostratu-Corbeanca

Maddax Luxury Properties va propune spre vanzare o vila contemporana ce ofera un echilibru perfect intre designul modern si confortul luxului.

Amplasata la doar 100 metri de lacul Ostratu, intr-o zona verde si linistita, aceasta proprietate ofera o oaza de liniste si intimitate. Arhitectura moderna, suprafetele vitrate, iluminatul led, finisajele de inalta calitate si tehnologia de varf utilizata, creaza o atmosfera calda si primitoare.

Designul interior elegant, cu accente calde, va determina sa reveniți mereu cu drag acasă. La parter vila dispune de un livingul generos cu suprafețe vitrate, zona de dining, bucataria open space si o camera tehnica. La etajul 1: 2 dormitoare cu balcon, deservite de o baie. La etajul superior: un dormitor matrimonial cu baie matrimoniala si terasa, ce este un adevărat sanctuar de relaxare, de unde se poate admira lacul si natura.

*Dotări interioare: Interiorul casei este nemobilat, dar pregătit pentru a fi personalizat după gusturile viitorilor proprietari. Casa dispune de un sistem de aer condiționat multisplit, iar pereții despărțitori sunt realizați din cărămidă Porotherm de 15 cm.

*Locuința dispune de instalație cu climatizare și control wireless, asigurând un mediu confortabil în orice sezon. Încălzirea se realizează prin pardoseală. Încălzirea se face printr-o pompă de căldură, completată de panouri fotovoltaice de 6.5 kW, fiind foarte eficientă energetic. Casa este dotată cu stație de epurare proprie, curent trifazic și un sistem avansat de filtrare a apei, care include dedurizare, deferizare, demanganizare și sterilizare UV.

Izolația exterioară este realizată din polistiren EPS 80 de 15 cm, iar ferestrele sunt termopan PVC tripan Veka cu 7 camere.

* Acoperișul este izolat cu poliuretan și polistiren extrudat de 20 cm, având o șapă armată pentru rezistență suplimentară. Gardul despărțitor este din beton, cel lateral este din plăci de beton, iar cel frontal este finisat cu panouri bordurate. Curtea este prevăzută cu gazon, iar trotuarul este acoperit cu pavele Semmelrock.

* 2 locuri de parcare prevazute in curtea vilei

Vila este amplasată strategic, oferind acces facil la diverse facilități și puncte de interes din zonă. Strada Primăverii se află la doar 200 de metri (1 minut de mers pe jos), iar Șoseaua Unirii este la 3.3 km (5 minute de condus). Stația de autobuz STB 441 este la 200 de metri distanță, iar Lacul Ostratu și Pădurea Tămași sunt la doar câțiva pași, oferind oportunități excelente pentru recreere în natură.

În apropiere, veți găsi Magazine Mix (1.1 km - 2 minute), restaurantul Sunrise (1.4 km - 2 minute) și diverse centre sportive și de recreere, precum Honey Bears Club (1.2 km - 2 minute) și Paradisul Verde Sport & Spa (2.3 km - 5 minute). Instituții de învățământ precum After School Ostratu (1.4 km - 2 minute) și Cambridge Montessori.

Pentru mai multe detalii suntem aici pentru tine,

Echipa MADDAX Luxury Properties