ID CP2206443
Vila 4 camere individuala II Otopeni II Garaj inchis
ID CP2206443
300,000 €
Avem placerea de a va propune spre vanzare o superba vila individuala, 4 camere ,P+1+ Pod cu o personalitate aparte, situata in zona Otopeni.
La etaj se află două dormitoare, fiecare având o suprafață de 20 m², două balcoane de câte 5 m² fiecare, un hol de 4 m² și o baie de 6 m².
La parter sunt amplasate:
• un living spațios de 27 m² cu ieșire în grădină printr-o terasă din lemn de 30 m²,
• un dormitor de 17 m²,
• un hol de 10 m²,
• o baie de 6 m²,
• un garaj de 30 m² pentru două mașini, echipat cu stație pentru încărcare auto electrică și acces direct în casă printr-un dressing de 10 m²,
• o bucătărie de 20 m², complet mobilată și utilată, separată de living.
Casa a fost renovată complet în decembrie 2023, cu materiale de calitate: gresie marca Kerama Marazzi achiziționată de la Delta Studio, corpuri sanitare IKEA. În restul casei, este montat parchet natural din stejar, cu o grosime de 2,5 cm. Toate ferestrele sunt prevăzute cu rulouri electrice acționate prin telecomandă.
Exteriorul casei beneficiază de o fațadă ventilată marca Royal Siding, cu garanție de 30 de ani. Deasupra garajului se află un pod de 40 m², destinat depozitării.
Casa este racordată la toate utilitățile: curent, gaz, apă (atât din rețea, cât și din puț pentru udarea grădinii) și canalizare. Are uși din lemn masiv și se vinde parțial mobilată: un dormitor, ambele băi, bucătăria, dressingul și livingul sunt complet mobilate.
Pentru încălzire și climatizare, este dotată cu o centrală termică nouă marca Buderus de 30 KW, pe gaz, și un sistem complet de climatizare multisplit marca Daikin.
Terenul are o suprafață totală de 480 m², din care 90 m² reprezintă servitutea din fața casei, iar 250 m² sunt teren liber. În curte sunt plantați pomi maturi: platani, mesteceni, tei, stejari și ulmi. Grădina este amenajată cu gazon, irigat automat printr-o instalație profesională, și include un grătar și alte facilități pentru relaxare.
Pentru mai multe detalii, cat si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
