Apartament *3 camere* | Cotroceni | 3 locuri parcare ***4 min Metrou

Sigur! Iată o versiune reformulată a anunțului – păstrează toate informațiile esențiale, dar cu un ton mai fluid, mai profesional și mai atractiv pentru publicul interesat de proprietăți de lux:

---

## **Apartament de lux cu 3 camere**

**Etaj 10 | Panoramă superbă | 3 locuri de parcare | 4 minute de metrou**

Fotografiile prezentate sunt randări! Apartamentul este în curs de mobilare cu un designer de interior.

Vă prezentăm un apartament spectaculos, cu 3 camere, situat în prestigiosul Cotroceni, la etajul 10 din 12. Locuința oferă o priveliște panoramică deosebită și un design interior premium, gândit până la cel mai mic detaliu.

📐 **Suprafață utilă totală: 103 mp**

🌿 **Terasă generoasă de 20 mp** – cu acces din living, ambele dormitoare și bucătărie

### 🛋️ Compartimentare eficientă și elegantă:

- 2 dormitoare cu aer condiționat discret integrat în mobilier

- Living spațios cu zonă de dining, canapea modulară FEYDOM, spațiu de depozitare și colț de birou

- Bucătărie complet echipată cu electrocasnice de top:

👉 Mașină de spălat vase, mașină și uscător de rufe încorporabile, espressor și cuptor cu microunde încorporabile

- 2 băi moderne, finisate cu materiale de calitate superioară

### ✨ Finisaje și dotări:

- Mobilier custom realizat de firmă de design interior

- Finisaje premium și concept unitar elegant

- Apartament nou, nelocuit, în fază finală de amenajare (finalizare: mai 2025)

### 🧾 Documente și eficiență:

- Bloc nou, cu toate actele: intabulare, cadastru, contract de proprietate

- Centrală de bloc cu tehnologie „casă climatică” – eficiență energetică ridicată, costuri reduse, fără gaze în apartament

🚇 **Acces metrou Academia Militară – doar 4 minute de mers pe jos**

🚗 **3 locuri de parcare care se pot achiziționa separat**, toate alăturate, situate la subsol (-1), într-o zonă dedicată, oferind intimitate și acces facil. 20.000€/locul de parcare

🏙️ Ansamblu rezidențial de top, cu acces la facilități moderne, spații verzi, zone comerciale, școli și spitale, într-o zonă centrală, dar liniștită

---

💎 **Locuința perfectă pentru cei care nu acceptă compromisuri** – rafinament, funcționalitate și poziție excelentă.

📞 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție!